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Campus

NEXT LEVEL CAMPUS

Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein Campus, der nachhaltige Neubauten mit einem smart transformierten Industriegebäude aus den 1950er-Jahren verbindet. Mit YOND.01 ist der erste Baustein bereits gesetzt; die Gebäude YOND.02, YOND.03 und YOND.04 vervollständigen den Campus zu einem leistungsstarken Viererensemble.

Gleichzeitig etabliert sich das Areal als einer der führenden Produktionsstandorte der Stadt Zürich, urban gelegen, hervorragend angebunden und ausgestattet für Unternehmen, die Nähe zu Talenten, Technologien und einem dynamischen Marktumfeld suchen. Ein Standort, der moderne Produktion in der Stadt möglich macht und zu einem klaren Place to be für ambitionierte Betriebe wird.

Areal view of Yond buildings

YOND.01

Das erste Gebäude des Campus, seit 2020 in Betrieb. Ein bewährter Ort für produktives Arbeiten und urbane Nutzung in einem attraktiven Mietermix.

YOND.02

Ein Neubau, der für Light Industrial und Life Sciences entwickelt wurde: 1’500 bis 14’000 m² Mietfläche, optimal als Headquarter und mit klar definiertem Produktionsanteil von mindestens 30 %.

YOND.03

Der grösste Neubau des Campus überzeugt mit offenen, modularen und vielseitigen Flächen, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Produktion, Gewerbe, Life Sciences und Gastronomie abgestimmt sind

YOND.04

Bestandsgebäude neu gedacht: Flexible Büro- und Arbeitsräume für Dienstleistung, Architektur und kreative Unternehmen. Ein Ort für Arbeiten, Lernen und Vernetzung.

  • Das erste Gebäude des Campus, seit 2020 in Betrieb. Ein bewährter Ort für produktives Arbeiten und urbane Nutzung in einem attraktiven Mietermix.

  • Ein Neubau, der für Light Industrial und Life Sciences entwickelt wurde: 1’500 bis 14’000 m² Mietfläche, optimal als Headquarter und mit klar definiertem Produktionsanteil von mindestens 30 %.

  • Der grösste Neubau des Campus überzeugt mit offenen, modularen und vielseitigen Flächen, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Produktion, Gewerbe, Life Sciences und Gastronomie abgestimmt sind

  • Bestandsgebäude neu gedacht: Flexible Büro- und Arbeitsräume für Dienstleistung, Architektur und kreative Unternehmen. Ein Ort für Arbeiten, Lernen und Vernetzung.

NEXT STEPS

  • Q3 2020

    Fertigstellung und Bezug von YOND.01

  • Q4 2020

    Auszeichnung mit dem «best architects» Gold Award in der Kategorie Gewerbe- und Industriebauten.

  • Q2 2021

    Ehrung mit der Auszeichnung für gute Bauten der Stadt Zürich (Periode 2016–2020)

  • Q4 2024

    Erhalt der rechtskräftigen Baubewilligung für den Ausbau des YOND Campus

  • Q1 2025

    Anschluss an das Fernwärmenetz als Teil der nachhaltigen Energieversorgung des Campus

  • Q2 2025

    Baustart für die Neubauten YOND.02, YOND.03 und YOND.04

  • Q4 2026

    Fertigstellung Grundausbau YOND.04

  • Q3 2028

    Fertigstellung Grundausbau YOND.02 und YOND.03

  • Q4 2028

    Schrittweise Inbetriebnahme der neuen Gebäude

BUILD YOUR SPACE

Die vier Gebäude sind darauf ausgelegt, die gesamte Bandbreite moderner Produktions- und Arbeitsanforderungen abzudecken, von hochfunktionalen Flächen bis zu kreativen Workspaces.

Mindestens 60 % Mezzanin- bzw. Zwischengeschossfläche werden mitvermietet und bieten maximale Freiheit im Ausbau. Durch die modulare Struktur können diese flexibel integriert werden, sodass sich die Flächen jederzeit präzise an neue Produktionsprozesse und sich wandelnde Bedürfnisse anpassen. Genau diese Anpassungsfähigkeit macht den Campus zum Place to be für zukunftsorientierte Produktion in Zürich.

Services

  • Urban Connect Parking

    Unkompliziertes, reservierbares Parken direkt am YOND Campus, praktisch für Mitarbeitende sowie Besucher.

  • Logistik & Webshop-Service

    Versand, Lagerung, Konfektionierung und Retourenmanagement durch das Züriwerk. 

  • Lieferservice & Botengänge

    Zuverlässige Kurierfahrten per E-Bike im Raum Zürich oder intern auf dem Areal.

  • Druckcenter & Verpackungen

    Personalisierte Drucksachen, Kuvertierung, Falzen, Adressieren und Versand, alles aus einer Hand. 

  • Mechanik- & Montage-Werkstätten

    CNC- und konventionelle Fertigung (Drehen, Fräsen, Biegen, Schweissen), manuelle Montage und Qualitätskontrolle durch das Züriwerk. 

  • Inklusive Arbeitskräfte

    Begleitete Mitarbeitende im Einsatz vor Ort, angepasst an betriebliche Abläufe. 

  • Umgebungsarbeiten auf dem Areal

    Regelmässige Pflege von Grünflächen, Entsorgung und kleinere Unterhaltsarbeiten. 

BUILT FOR ALL

Mit dem Ankermieter Züriwerk wird Inklusion nicht nur versprochen, sondern aktiv gelebt. Der Campus fördert ein respektvolles, inklusives Miteinander zwischen Mietern und Menschen. Züriwerk wird künftig Services und Angebote für alle Mieter bereitstellen und damit ein neues, gemeinschaftliches Miteinander auf dem Campus prägen.

STRONGER TOGETHER

Der YOND Campus bringt unterschiedliche Branchen und Industrien an einem Ort zusammen und schafft damit ein soziales Umfeld, das über reine Arbeitsflächen hinausgeht. Verschiedene Arbeitswelten begegnen sich hier täglich, tauschen sich aus und profitieren voneinander.

Diese Vielfalt fördert Inklusion, stärkt den Zusammenhalt und lässt eine Gemeinschaft entstehen, in der Zusammenarbeit selbstverständlich wird. So entwickelt sich der Campus zu einem sozialen und wirtschaftlichen Ökosystem, das weit über das Areal hinaus Wirkung zeigt.

  • Das gastronomische Angebot auf dem Campus ermöglicht genussvolle Pausen. Ob ein Kaffee am Morgen oder eine entspannte Auszeit, hier lässt sich der Moment geniessen.

  • Albisrieden wird zu einem angesagten Quartier für kreative Köpfe und moderne Unternehmen. Business, Kultur und Freizeit können hier ideal miteinander verbunden werden.

  • Die Aussenbereiche im YOND ermöglichen Arbeiten unter freiem Himmel und kreative Pausen. Frische Luft und urbanes Flair können zur Inspiration beitragen.

  • Durch die Tramhaltestelle direkt vor der Tür ist der YOND Campus optimal angebunden. Zürichs Hotspots können schnell und bequem erreicht werden.

SMART, CIRCULAR, FUTURE-READY

Bei der Entwicklung der Neubauten YOND.02 und YOND.03 wird grosser Wert auf nachhaltiges Bauen gelegt. Schon in der Planungsphase kommen erneuerbare und recycelte Materialien zum Einsatz. Die flexiblen Gebäudestrukturen ermöglichen eine einfache Anpassung an zukünftige Nutzungen, während moderne Technologien eine unkomplizierte Demontage und Wiederverwertung der Bauteile ermöglichen.

Beim YOND.04 liegt der Fokus auf der Verlängerung der Nutzungsdauer durch Umnutzung, Umbau und die Wiederverwendung von Materialien. Das Areal strebt eine Zertifizierung des DGNB/SGNI Gold Standards an.

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